Những Lưu Ý Khi Hoàn Thiện Nhà Thô

NHỮNG LƯU Ý VÀ QUY TRÌNH HOÀN THIỆN NHÀ XÂY THÔ.

hiện nay cho các khu dự án không có gì quá xa lạ đối với lĩnh vực xây dựng, tuy nhiên không phải dự án nào cũng dễ dàng thuận lợi mà còn có những cái rất khắc khe.

Nhưng ở đây Đại Phát luôn luôn đặt mình vào vị trí của Khách Hàng để đem đến 1 ngôi nhà đẹp nhất và đúng với chất lượng cam kết.

Sau đây xây dựng Đại Phát sẽ diễn giải quy trình các bước hoàn thiện nhà xây thô đầy đủ nhất

Chia sẻ quy trình các bước hoàn thiện nhà xây thô đầy đủ nhất, giúp quý khách hàng tự lên cho mình bảng kế hoạch cũng như tìm kiếm được đơn vị hoàn thiện cho căn nhà của mình được tốt nhất.

Đầu tiên chúng ta cần phải nắm được tổng quát các bước cần thực hiện nhà xây thô, sau đó công việc cụ thể trong từng bước là gì, thời gian dự kiến các bước thực hiện đó ra sao, để chúng ta dự trù được thời gian hoàn thiện để có thể dọn về sinh sống.

QUY TRÌNH CÁC BƯỚC HOÀN THIỆN NHÀ XÂY THÔ.

Bước 1: Nhận bàn giao công trình xây thô từ chủ đầu tư.

Bước 2: Lên ý tưởng hoàn thiện công năng sử dụng cho công trình dựa trên nhu cầu sử dụng của gia đình

Bước 3: Triển khai thi công hoàn thiện công trình của mình

Bước 4: Thi công hoàn thiện nội thất.

Bước 5: Nghiệm thu công trình.

Bước 6: Chọn ngày đẹp dọn về ở.

CỤ THỂ CÁC BƯỚC ĐƯỢC TRIỂN KHAI NHƯ SAU:

1. Những lưu ý khi nhận BÀN GIAO CÔNG TRÌNH XÂY THÔ TỪ chủ đầu tư

Khi nhận bàn giao công trình xây thô từ chủ đầu tư. Cần quan tâm đến các vấn đề sau: vì chủ đầu tư họ chỉ bàn giao công trình xây thô, tường ngăn không gian các phòng chưa thi công, trát trong nhà chưa làm, hệ thống điện nước chưa thi công mà họ chỉ hoàn thiện phần mặt ngoài của công trình bao gồm xây trát, sơn và hệ thống cửa mặt ngoài. Chính vì thế cần lưu ý khi nhận bàn giao công trình xây thô các điểm như:

+ Vị trí công trình có theo đúng hợp đồng.

+ Diện tích khu đất và bản vẽ hoàn công của công trình.

+ Kiểm tra các phần của hoàn thiện mặt ngoài công trình ( đối với các công trình sử dụng nhôm kính cần kiểm tra các cửa kính xem có bị vỡ không).

+ Kiểm tra kết cấu bê tông cốt thép và tường xây xem có hiện tượng lún nứt không.

+ Kiểm tra các vị trí cấp nước và cấp điện vào nhà.

2. Lên Ý Tưởng Hoàn Thiện Công Trình Xây Thô

Bước lên ý tưởng hoàn thiện cho công trình xây thô rất quan trọng, nó căn cứ theo nhu cầu sử dụng của gia chủ. Có khách hàng muốn hoàn thiện thành văn phòng, có khách hàng hoàn thiện để kinh doanh, có người thì chỉ cần nhu cầu để ở, nhưng cũng có khách hàng muốn kết hợp nhiều công năng sử dụng trong công trình của mình.

Từ nhu cầu sử dụng của mỗi người, tiếp theo là nên thuê đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để tư vấn thêm công năng sử dụng cũng như không gian bên trong công trình sao cho phù hợp với gia đình nhà mình nhất.

Các đơn vị tư vấn thiết kế như Đại Phát sẽ hiện thực hóa các ý tưởng trên bản vẽ thiết kế để quý khách hàng hình dung trước các không gian của công trình nhà mình. Tránh hiện tượng không thuê đơn vị tư vấn mà tự mình triển khai. Như thế rất dễ gây ra lãng phí và phát sinh trong quá trình hoàn thiện do xây lên không ưng lại đập đi xây lại.

Từ hồ sơ thiết kế Đại Phát sẽ lên bảng dự toán chi tiết để quý khách biết được dự trù kinh phí cho công trình của mình cũng như thời gian hoàn thiện xong công trình nhà mình.

3. Triển Khai Thi Công Hoàn Thiện Công Trình.

Phần triển khai thi công hoàn thiện công trình dựa trên hồ sơ thiết kế để thi công một cách chính xác nhất.

Các đầu việc của bước triển khai thi công hoàn thiện công trình:

+ Làm hồ sơ xin phép hoàn thiện nhà nộp cho ban quản lý dự án trước khi tiến hành thi công hoàn thiện.

+ Đấu nối hệ thống điện nước cấp vào công trình để thi công, bên phía chủ nhà sẽ làm việc với ban quản lý dự án họ sẽ hưỡng dẫn làm các thủ tục cấp điện nước cho công trình nhà mình.

+ Bước đầu nên ưu tiên là thi công lắp đặt tạm nhà vệ sinh cho các đội thợ thi công.

+ Thi công xây tường ngăn phòng.

+ Thi công hệ thống điện nước của công trình.

+ Thi công trát hoàn thiện.

+ Thi công chống thấm cho công trình.

+ Thi công ốp lát.

+ Thi công các hạng mục liên quan đến trần thạch cao.

+ Thi công sơn bả.

+ Thi công hoàn thiện cầu thang.

+ Thi công lắp đặt cửa thông phòng.

+ Thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh, điện nước

4. Thi Công Nội Thất Cho Công Trình Bàn Giao Thô.

Thi công nội thất cho công trình bàn giao thô căn cứ theo bản vẽ thiết kế nội thất cho công trình, xây dựng Đại Phát sẽ lên kế hoạch sản xuất, vận chuyển và lắp đặt các chủng loại vật liệu hoàn thiện nội thất cho công trình chủ yếu là chủng loại gỗ và các vật liệu liên quan khác như: đá, kính, rèm và các vật dụng trang trí nội thất.

Thời gian thi công tại các xưởng gỗ và nội thất có thể triển khai ngay sau khi tiến độ công trình đã xây trát, ốp lát và đóng trần thạch cao xong là nội thất đã có thể đo đạc để có kích thước chính xác nhất.

5. Nghiệm Thu Công Trình Sau Khi Hoàn Thiện.

Phần nghiệm thu công trình sau khi hoàn thiện cần lưu ý một vài vấn đề sau:

+ Kiểm tra phần gạch ốp lát xem có ộp hay không tạo được độ dốc thoát nước.

+ Kiểm tra sơn tường có đồng màu không.

+ Kiểm tra trần thạch cao xem có bị rạn nứt không.

+ Kiểm tra các thiết bị điện nước xem có hoạt động bình thường không.

+ Kiểm tra các sản phẩm nội thất có tốt và làm theo đúng thiết kế không.

Trên đây là quy trình các bước hoàn thiện nhà xây thô đầy đủ nhất mà Xây dựng Đại Phát muốn gửi tới quý khách hàng, với hy vọng giúp ích được các bạn nắm được các đầu công việc cần phải làm tránh hoang mang lo lắng không biết nên làm gì và bắt đầu từ đâu.

Việc tìm kiếm đơn vị nhận thầu thi công uy tín, chất lượng thì bản thân quý khách hàng thường khá lo lắng vì công ty lớn giá thành sẽ cao dự án nhỏ lẻ sẽ không nhận làm. Còn với các cá nhân tự do đôi khi bạn sẽ bận tâm về chất lượng. Vậy thì, ĐẠI PHÁT sẽ là một gợi ý dành cho bạn. Hãy liên hệ chúng tôi để kiến tạo nên một môi trường sống lý tưởng!

LIÊN HỆ TƯ VẤN DỊCH VỤ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐẠI PHÁT

Hotline: 0931.33.48.68 (Zalo)

Website: xaydungdaiphat.vn

Email: xaydungdaiphat.cons@gmail.com

Địa chỉ: 687/11 Tân Sơn, Phường 12, Quận Gò Vấp, Tp.HCM