Quý khách đang tìm thông tin báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2022 tại khu vực TPHCM và toàn quốc? Quý khách muốn hiểu về cách tính diện tích xây dựng nhà ở để có kế hoạch kinh phí cho phù hợp thì xây dựng Đại Phát xin mời tham khảo bài viết sau nhé.

 

Xây nhà trọn gói đang là sự lựa chọn của nhiều chủ đầu tư vì tính toàn vẹn, tiết kiệm chi phí, thời gian cũng như đạt được sự thống nhất về thiết kế. Bên cạnh các vấn đề về lựa chọn đơn vị thi công, về vật tư xây dựng thì phần báo giá cũng không kém phần quan trọng.

Chính vì thế, Xây Dựng Đại Phát xin gửi đến quý khách bảng báo giá xây dựng giá trọn gói mới nhất cùng một số thông tin hữu ích khác, cùng tìm hiểu nhé.

 

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TÍNH THEO m2

Xây dựng Đại Phát xin gửi đơn giá xây nhà trọn gói tính theo m2 để quý khách tham khảo như sau:

 

 

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHI TIẾT TẠI HCM VÀ CÁC TỈNH LÂN CẬN NĂM 2022 – 2023

 

Lưu ý:

– Đơn giá xây nhà trên đã bao gồm chi phí vận chuyển và thi công bàn giao công trình trọn gói.

– Đơn giá xây nhà trên áp dụng cho nhà có diện tích > 60m2 và tổng diện tích > 250m2 sàn xây dựng.

– Đối với trường hợp nhà có diện tích < 60m2, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chung tôi và cung cấp cụ thể quy mô cũng như điều kiện thi công, Đại Phát sẽ nhanh chóng báo giá cụ thể công trình với quý khách.

 

 

HƯỚNG DẪN CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI XÂY DỰNG ĐẠI PHÁT

 

– Diện tích các tầng tính 100%

– Diện tích Chuồng cu tính 100%

– Diện tích Sân thượng tính 30 – 50%

– Diện tích Sân thượng có mái tính 50 – 70%

– Diện tích Móng đơn tính 30 – 50%

– Diện tích phần thô Móng băng tính 50 – 70%

– Diện tích phần thô Móng cọc tính 40 – 60%

– Diện tích phần thô Tầng hầm độ sâu < 1m tính 130%

– Diện tích Tầng hầm độ sâu > 1m – 1m2 tính 150%

– Diện tích Tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 tính 170%

Để quý khách hiểu rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng, chúng tôi sẽ làm một vài ví dụ để quý khách áp dụng.

 

I. Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng 50m2

Xây dựng Đại Phát tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 1 tầng 50m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:

Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2
Diện tích đất: 4m x 12.5m = 50m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđ
Móng: 50m2 x 30% = 15m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 48.000.000 vnđ
Mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2 x 4.800.000 = 72.000.000vnđ
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 1 tầng 50m2 là: 50m2 (tầng trệt), 15m2 (móng), 15m2 (mái tôn) = 240.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 360.000.000 vnđ
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 1 tầng 50m2 (mái tôn): 460.000.000vnđ

II. Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng 70m2

Xây dựng Đại Phát tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 1 tầng 80m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2
Diện tích xây dựng = 70m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2 * 4.800.000 = 336.000.000 vnđ
Móng: 70m2 x 30% = 21m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 67.200.000 vnđ
Mái tôn: 70m2 x 30% = 21m2 x 4.800.000 = 100.800.000vnđ
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 1 tầng 70m2 là: 70m2 (tầng trệt), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 336.000.000 + 67.200.000 + 100.800.000 = 504.000.000 vnđ
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 1 tầng 70m2 (mái tôn): 504.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu)

 

III. Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng 80m2

Xây dựng Đại Phát tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 1 tầng 80m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:

Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2
Diện tích xây dựng = 80m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2 * 4.800.000 = 384.000.000 vnđ
Móng: 80m2 x 30% = 24m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 76.800.000 vnđ
Mái tôn: 80m2 x 30% = 24m2 x 4.800.000 = 115.200.000vnđ
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 1 tầng 80m2 là: 80m2 (tầng trệt), 24m2 (móng), 24m2 (mái tôn) = 384.000.000 + 76.800.000 + 115.200.000 = 576.000.000 vnđ
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 1 tầng 80m2 (mái tôn): 576.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu)

IV. Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 50m2

Xây dựng Đại Phát tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 2 tầng 50m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau

Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2
Diện tích xây dựng = 50m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđ
Diện tích xây dựng lầu 1: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđ
Móng: 50m2 x 30% = 15m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 48.000.000 vnđ
Mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2 x 4.800.000 = 72.000.000vnđ
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 50m2 là: 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 480.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 600.000.000 vnđ
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 50m2: 600.000.000vnđ

 

V. Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 60m2

Xây dựng Đại Phát tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 2 tầng 60m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:

Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2
Diện tích xây dựng = 60m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 60m2 * 4.800.000 = 288.000.000 vnđ
Diện tích xây dựng lầu 1: 60m2 * 4.800.000 = 288.000.000 vnđ
Móng: 60m2 x 30% = 18m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 57.600.000 vnđ
Mái tôn: 60m2 x 30% = 18m2 x 4.800.000 = 86.400.000vnđ
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 60m2 là: 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 576.000.000 + 57.600.000 + 86.400.000 = 720.000.000 vnđ
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 60m2: 720.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu)

 

VI. Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 70m2

Xây dựng Đại Phát tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 2 tầng 70m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:

Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2
Diện tích xây dựng = 70m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2 * 4.800.000 = 336.000.000 vnđ
Diện tích xây dựng lầu 1: 70m2 * 4.800.000 = 336.000.000 vnđ
Móng: 70m2 x 30% = 21m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 67.200.000 vnđ
Mái tôn: 70m2 x 30% = 21m2 x 4.800.000 = 100.800.000vnđ
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 70m2 là: 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 672.000.000 + 67.200.000 + 100.800.000 = 840.000.000 vnđ
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 70m2: 840.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu)

 

VII. Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 80m2

Xây dựng Đại Phát tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 2 tầng 80m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:

Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2
Diện tích xây dựng = 80m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2 * 4.800.000 = 384.000.000 vnđ
Diện tích xây dựng lầu 1: 80m2 * 4.800.000 = 384.000.000 vnđ
Móng: 80m2 x 30% = 24m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 76.800.000 vnđ
Mái tôn: 80m2 x 30% = 24m2 x 4.800.000 = 115.200.000vnđ
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 80m2 là: 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 768.000.000 + 76.800.000 + 115.200.000 = 960.000.000 vnđ
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 80m2: 960.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu)

 

ĐỂ LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG TRỌN GÓI UY TÍN

 

 

QUY TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ Ở TRỌN GÓI CỦA ĐẠI PHÁT

Cụ thể quy trình xây dựng nhà ở trọn gói của Đại Phát như sau:

 

Bước 1: Lên lịch hẹn với khách hàng để tiếp nhận thông tin

Bước 2: Khảo sát công trình và tư vấn thiết kế

Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập dự toán và bảng báo giá chi tiết cho khách hàng

Bước 4: Thỏa thuận và ký hợp đồng xây dựng với khách hàng

Bước 5: Xin giấy phép xây dựng

Bước 6: Tiến hành thi công công trình theo hợp đồng

Bước 7: Nghiệm thu công trình, Thanh lý hợp đồng, Bảo hành công trình

 

Sau Đây Đại Phát Xin Gửi Đến Quý Khách Tham Khảo Một Số Mẫu Nhà Mang Thiết Kế Đang Là Xu Hướng Được Ưa Chuộng Nhất Hiện Nay Mà Công Ty Xây Dựng Đại Phát Đã Thi Công.

 

                              Nhà thiết kế kiểu mái nhật là xu hướng được ưa chuộng.

 

                                  Nhà thiết kế kiểu mái nhật là xu hướng được ưa chuộng.

 

                                   Nhà thiết kế kiểu mái nhật là xu hướng được ưa chuộng.

 

                                  Nhà phố gác lửng thiết kế không gian mở cũng là xu hướng được ưa chuộng.

 

                Kiểu nhà phố thiết kế kiến trúc hiện đại nhưng phào chỉ vẫn pha chút cổ điển cho mặt tiền sang trọng.

 

                          Kiểu nhà cấp 4 nông thôn với thiết kế 2 mái cũng đang là xu hướng ở các tỉnh lân cận.

 

                   Kiểu nhà cấp 4 nông thôn giá rẻ phù hợp với túi tiền của những gia đình có ngân sách hạn hẹp.

 

Xây Dựng Đại Phát luôn cam kết với khách hàng:

– Miễn phí hồ sơ thiết kế và hỗ trợ nhiệt tình giấy phép xây dựng

– Mọi công trình không bán thầu

– Không sử dụng vật liệu kém chất lượng

– Hoàn thành công trình theo đúng tiến độ mà hai bên đã thống nhất

– Không phát sinh bất cứ chi phí nào sau khi ký kết hợp đồng

– Đội ngũ kỹ sư tài ba và nhân công thân thiện, tay nghề cao, giải quyết mọi vấn đề một cách tốt nhất

 

LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI (CHÌA KHÓA TRAO TAY)

 

Các lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

– Đảm bảo được các yêu cầu về kỹ thuật và chất lượng xây dựng cũng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà

– Không cần lo lắng tới vấn đề công trình bị lạm phát hoặc đội thêm giá

– Tiết kiệm được thời gian và công sức

– Tiết kiệm được chi phí phát sinh không đáng có trong xây dựng

– Ước lượng được tương đối chính xác khoảng chi phí đầu tư xây dựng nhà

– Nhận được tư vấn đầy đủ thông tin từ những nhà thầu uy tín, để có những lựa chọn vật tư phù hợp với ngân sách

– Ước lượng thời gian thi công chính xác

– Được nhà thầu cung cấp bản vẽ thiết kế nhà miễn phí

– Không cần phải làm tự tìm hiểu và làm việc với nhiều đơn vị như: cơ quan quận huyện (xin giấy phép xây nhà), công ty thiết kế nhà (để mua bản vẽ thiết kế phù hợp với diện tích xây dựng), thầu thi công nhà, các chủ cơ sở vật tư xây dựng.

Không phải quý khách nào cũng nắm rõ chi phí nguyên vật liệu, địa chỉ bán vật tư tốt,.. khi sử dụng dịch vụ xây nhà những vấn đề này sẽ có “chuyên gia” giúp quý khách một cách tốt nhất.

Nhà thầu sẽ là người hiểu rõ nhất diện tích, vị trí, lô đất nhà bạn, từ đó thiết kế thi công nhà ở một cách phù hợp và chuẩn xác nhất, phát huy tối đa công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ cũng như thực tế khi thi công. Điều này giúp quý khách có cái nhìn tổng thể về căn nhà của mình, giảm thiểu sự thay đổi về kiến trúc khi xây dựng

Việc lựa chọn được một nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm, sẽ hỗ trợ bạn tính toán, hoạch định mọi thứ kỹ lưỡng. Trong khi đó nếu bạn chưa có kinh nghiệm mà không sử dụng dịch vụ này thì rất dễ gây lãng phí nhiều thứ, công trình xây dựng không đạt được kết quả như ý.

 

 

Hãy liên hệ Đại Phát để được tư vấn và lên dự toán xây nhà trọn gói – Nhanh, bảo đảm, tiết kiệm, rõ ràng.

 

Quý khách hàng có thể tham khảo thêm:

Bảng Giá Xây Nhà Phần Thô Mới Nhất

Bảng Giá Hoàn Thiện Nhà Mới Nhất 

Bảng Giá Thi Công Sàn, Vách Bằng Cemboard Thái Lan

+ Bảng Giá Thiết Kế Mới Nhất

 

LIÊN HỆ TƯ VẤN DỊCH VỤ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐẠI PHÁT

Hotline: 0899.478.357 (Zalo)

Website: www.xaydungdaiphat.vn

Email: daiphat.cons357@gmail.com

Địa chỉ: 687/11 Tân Sơn, Phường 12, Quận Gò Vấp, Tp.HCM

 

Ý KIẾN KHÁCH HÀNG

Cảm ơn công ty xây dựng Đại Phát đã hoàn thành sửa chữa nâng thêm tầng căn nhà của tôi tốt đẹp, tác phong rất chuyên nghiệp.

Chị Quyên - Thành Thái, Quận 10

Dịch vụ tại Đại Phát rất tốt, nhiều ưu đãi cho gia đình tôi vì ngân sách hạn hẹp, cảm ơn công ty rất nhiều. Rât có tâm nghề nghiệp.

Anh Đức - Phan Đăng Lưu, Quận Phú Nhuận

Đội ngủ làm việc tác phong rất chuyên nghiệp, rất hài lòng.

Chị Nhung - Lê Văn Khương Quận 12

Cảm ơn xây dựng Đại Phát đã hoàn thành căn nhà của gia đình tôi rất đẹp, nâng thêm tầng và tăng thêm công năng sử dụng rất hợp lý.

Anh Hưng - Tân Thới Hiệp, Quận 12

Công ty xây dựng Đại Phát làm việc rất gọn gàng, bàn giao đúng tiến độ. Hài lòng tuyệt đối

Chị Trà - Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp

Cảm ơn công ty rất nhiều, đã cải tạo và gia cố căn nhà cũ của gia đình tôi thành căn nhà hoàn toàn mới, ai cũng khen đẹp.

Cô Thơ - Hiệp Bình, Quận Thủ Đức

Cảm ơn công ty rất nhiều, đã sửa chữa căn nhà của tôi hoàn thiện như ý muốn, tác phong làm việc rất tốt và gọn gàng, thiết kế đẹp, công nhân làm việc rất dễ thương.

Anh Huy - Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương

Căn nhà nhỏ của gia đình tôi đã được cải tạo như mong muốn, cảm ơn công ty Đại Phát. Sẽ ủng hộ tiếp nếu mua thêm căn thứ 2. hihi

Anh Phú - Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương

Công ty thiết kế, khảo sát, báo giá rất chuyên nghiệp và chi tiết. Thời gian thi công nhanh và hoàn thành tốt đẹp, làm việc rất có tâm, rất hài lòng.

Chị Quỳnh - Lý Thường Kiệt, Quận Tân Bình

0899.478.357

icon icon